Immobilier, quand votre bien manque de punch...

Il faut bien l'avouer, tous les biens immobilier ne sont pas forcément "sexy" ! Certains appartements ou maisons vides, dont la décoration mérite un rafraîchissement ou même quelques travaux peuvent être difficiles à vendre.
Le potentiel acheteur qui le visite aura du mal à se projeter, ou pourrait même ne pas manifester l'envie de visiter "sur photos" si celles ci ne lui rendent pas hommage.

Exemple in-situ

Mieux que de grands discours, un exemple concret.
Nous sommes ici sur un appartement des années 70, en province, dans une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement n'a pas été rénové depuis plus de dix ans et mérite un bon coup de frais !
Avant d'engager des travaux, l'acheteur peut se projeter et imaginer un rendu final.

La plan de base

Le plan fourni par la copropriété est ancien, sur un document scanné de mauvaise qualité.
Il m'a donc été fourni afin de le remettre au propre.

Plan de base

Plan mis à jour

Représentation virtuelle d'un bien immobilier

Passons aux vues 3D... En fonction des photos fournies, j'ai pu réaliser des projections 3D sous les mêmes angles de vues afin de proposer un Avant/Après au client final.

Vue du salon: une décoration épurée, avec du mobilier adapté aux dimensions de la pièce.
Les murs sont blancs avec quelques touches de couleurs.
On a opté ici pour un encadrement des portes-fenêtres en couleur afin de les souligner.
Le sol a été remplacé, comme dans tout le logement afin d'uniformiser de matériaux et teintes. Les sols vinyles sont désormais accessibles et très simples à poser à moindre coût.

La cuisine, c'est NOUS ! et... vite !

La cuisine vide et peu engageante a été meublée sobrement, à l'aide de quelques éléments blancs.
Une table et des chaises hautes ont été disposées afin de montrer à l'acheteur la possibilité de déjeuner dans cette pièce.

Avant

Après

Les chambres, la salle de bains et l'entrée ont également été modélisés afin de fournir à l'acheteur potentiel un projet global et complet.

Vous souhaitez externaliser la réalisation de vos plans 2D et vues 3D? Vous pensez avoir des biens à me confier?

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